Hotel mit Direktzufahrt auf die A1
Wegen LKW-Tankstelle: neuer Fussweg
Im Zuge des Onside-Neubaus wird die Gemeinde Oftringen die Fussgängerführung zwischen Luzernerstrasse und Campingweg leicht anpassen. Für diesen neuen Fussweg zwischen dem neuen Onside-Gebäude und der angrenzenden Shell-Tankstelle kam es laut Bauverwalter Peter Göldi zu einem Geländeabtausch. Grund dafür ist auch der Bau einer Zapfsäule für Lastwagen. Unabhängig davon wird der Campingweg von den privaten Anreinern noch mit der Zufahrt zur Rewag Recycling und dem Kreisel Kornweg verbunden.
Noch wächst erst Gras und Gebüsch meterhoch auf der leerstehenden Bauparzelle in Oftringen direkt an der A1-Einfahrt Richtung Zürich. Doch noch diesen Herbst sollen die Bagger auffahren und mit dem Bau eines 5-geschossigen Gewerbekomplexes beginnen.
Lange hat die Planung der Onside Investment AG gedauert. Doch nun ist das Baugesuch bewilligt. Der Start des Baus ist laut der Onside-Verwaltungsrätin Nadia Lamia auf Anfang November vorgesehen. Auf fünf Geschossen sieht der Bau eine Bruttogeschossfläche von 25 000 Quadratmetern vor.
Der wichtigste Mieter wird ein Hotel mit 86 Zimmern sein, das auf den oberen Etagen einzieht. «Es wird ein Businesshotel der mittleren Preisklasse sein», sagt Lamia. Geführt werde es von einem internationalen Unternehmen. Der Name wird erst im Verlauf des Oktobers bekannt.
Im Erdgeschoss soll zudem ein Restaurant einziehen. Dazu bietet Onside im Gebäude auch Ausstellungsräume und Bürofläche an. Noch suchen die Betreiber für einen Teil der Fläche weitere Mieter. «Im Bereich Kleingewerbe sind wir derzeit daran, mit möglichen Mietern Verträge abzuschliessen», sagt Lamia.
Auf Höhe des ersten Obergeschosses entsteht ein Atrium, ein bepflanzter Innenhof. Interessant sicher für Hotelgäste, welche dem Verkehrslärm entfliehen wollen.
Optisch ist der geplante Bau unspektakulär. Sicher interessanter als die umliegenden klobigen Einkaufszentren. Aber architektonisch auch nicht so auffällig, dass es zum Hingucker würde. Ein durchschnittliches modernes Bürogebäude halt.
Aussergewöhnlich ist aber die Erschliessung des Areals. So ist eine direkte Zufahrt zur A1 eingeplant. Vom Gelände ist eine Zufahrt zur Autobahneinfahrt Richtung Zürich vorgesehen. Wann diese so gebaut wird, ist aber noch offen. Und genügend Parkplätze, um diese Einfahrt auch zu nutzen, werden auch gebaut. Unterirdisch sind 221 Garagenplätze vorgesehen. Oberirdisch gegen 80 Parkfelder.
Laut dem Oftringer Bauverwalter Peter Göldi ging das Gesuch schlank durch. Einsprachen gab es keine. Eine leise Enttäuschung ist dennoch da: «Die Gemeinde hätte gerne ein Gesuch mit einer höheren Ausnutzung bewilligt, weil für dieses Gebiet im Rahmen Revision der Zonenordnung sogar Hochhäuser vorgesehen sind.»
Doch die Onside will nach einer mehrjährigen Planungsphase, die sich laut Lamia auch wegen der Erschliessung in die Länge zog, nun vorwärtsmachen. Die Eröffnung des Gebäudes ist für Frühling 2020 geplant.
